LH 청년매입임대 1순위 0점 신청부터 입주까지 1화: LH 청년매입임대주택이란?¶
LH 청년매입임대 1순위 0점으로 시작해 신청부터 입주까지의 이야기(과정) 겸 후기입니다.
언젠가 또 신청해서 보게 될 수 있는 나를 위해서(?)... 그리고 LH 청년매임임대주택을 준비하는 모든 이를 위해서 기록으로 남겨봅니다.
개요¶
LH 청년매입임대주택이란?¶
LH 청년매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)에서 매입한 주택을 청년(1), 대학생 및 취업준비생을 대상으로 시중 시세의 40~50% 수준으로 임대해주는 제도를 말합니다. 한마디로 LH에서 저렴한 가격으로 일정 기간 동안 거주할 수 있는 집을 빌려주는 것입니다.
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
질문 및 답변¶
언제 공고나옴?
LH 청년매입임대주택은 1년에 4번 올라오며, 매 분기 말에 공고문이 올라옵니다.
즉, 3월 / 6월 / 9월 / 12월 말에 미리 공고문을 올려주고 그 다음 달에 3일 간 온라인 신청을 받습니다.
공고문은 LH청약플러스에서 확인하실 수 있습니다.
입주 자격은요?
공고일 기준으로 무주택자이면서 대학생이거나 취업준비생이거나 청년(만 19세 이상 ~ 만 39세 이하)인 자 중 아래의 순위에 해당하는 사람을 말합니다.
| 가구 유형 | 자격 요건 |
|---|---|
| 기초생활수급자 | '국민기초생활보장법' 제7조에 따른 생계 · 의료 · 주거 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받고있는 수급자 가구 |
| 지원대상 한부모가족 | '한부모가족 지원법 시행규칙' 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 |
| 차상위계층가구 | '국민기초생활보장법' 제2조 제10호에 해당하는 차상위계층 가구 |
1순위 중 기초생활수급자의 경우 신청자 본인이 수급자가 아니라도 수급자로 인정되는 조건이 있다. 부모님이 수급자를 유지하고 있고, 신청자 본인이 만 30세 미만의 미혼이면 된다. 세대분리는 만 30세 미만이라면 의미가 없고 수급자가 아닌 수급권자로 취급하는 법 조항 때문에 그런 것 같다.
본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족하는 자.
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득과 국민임대주택 자산기준을 충족 요건은 이곳에서 확인하실 수 있습니다.
세전 기준이며, 건강보험사이트에서 확인 가능합니다.
본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하이고, 행복주택(청년) 자산기준을 충족하는 자.
행복주택 자산기준은 이곳에서 확인하실 수 있습니다.
자산도 따짐?
1순위라면 자산을 아예 확인하지 않고, 2 · 3순위만 확인합니다.
가점도 있다던데요?
LH는 순위에 따라 입주자를 선정하되 경쟁(경합) 시 아래의 배점합산 점수가 높은 신청자 순으로 선발됩니다. 만약, 점수까지 같다면 추첨으로 결정됩니다.
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 수급자 여부 | 1. 생계급여 또는 의료급여 수급자 2. 지원대상 한부모가족 |
3점 | 1순위 전용 |
| 부모 무주택 여부 | 부모 무주택 | 2점 | |
| 장애 여부 | 1. 본인 장애 2. 부모 장애 |
2점 1점 |
|
| 소득수준이 소득기준 50% 이하 여부 | 소득수준이 해당순위 소득기준 50% 이하인 경우 | 3점 | 2 · 3순위 전용 |
| 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입횟수 | 1. 24회 이상 2. 12회 이상 24회 미만 3. 6회 이상 12회 미만 |
3점 2점 1점 |
1 · 2 · 3순위 모두 만점은 10점입니다. 장애 여부는 중복 인정되지 않습니다.
몇 년 살 수 있음?
2023년 9월 공고문 이후부터 최대 10년 거주 가능하며, 2년마다 재계약을 진행합니다.
중복 신청되냐?
한 공고문 당 하나만 지원 가능합니다요.
서울특별시 / 경기북부 / 경기남도 / 충청북도 / ... 등 이렇게 올라왔을 때 각각 하나씩 지원할 수 있습니다. 서울특별시 공고문에 올라온 여러 행정구역에 지원할 수 없다는 뜻입니다.
이미 당첨되서 거주 중인데 이사도 가능?
가능합니다요. 다만, 같은 행정구는 불가합니다.
서울특별시 강서구에서 강서구로 이사가 불가능하다는 뜻입니다. 서울특별시 강서구에서 강동구, 영등포구 등 다른 행정구역으로 이사가는 것과 서울특별시에서 경기남도 수원 등으로 이사 가는 건 가능합니다. 다만, 몇 개월 살다가 당첨되서 이동하는 경우 1회차(2년)가 그냥 차감되니 주의하세요.
마무리¶
1화는 이정도로 끝내고 절대 귀찮은게 아님;; 2화부턴 신청부터 합격까지의 이야기로 뵙겠습니다.